Разумная организация строительных работ.

Для того чтобы успешно и качественно выполнить любые строительно-монтажные или ремонтные работы, необходимо не только мастерство, но и тесное взаимодействие всех исполнителей. Как правило, при возведении любого объекта производится выполнение целого комплекса разнообразных работ. Это и составление сметной документации, и рытье котлованов, и прокладка кабелей, и многое другое. А оказываются все эти услуги разными фирмами. Чтобы скоординировать работу различных субподрядчиков, необходимо нанять высококлассных специалистов и затратить массу времени и усилий. Единственный способ избежать хлопот, потерь времени и финансов, — это заключить со специализированной компанией договор генерального подряда.Генеральный подрядчик — это организация, которая будет нести ответственность за выполнение всех строительных работ, оговоренных в договоре. Компания, оказывающая услуги генподряда, возьмет на себя все работы по организации строительных и монтажных работ. В функции генерального подрядчика входит разработка бюджета строительства, управление снабжением, соблюдение санитарных норм. Расход выделенных на строительство финансов ведется рационально, заказчик в любой момент может видеть, на что потрачены средства и в каком размере. Это позволяет избежать лишних трат и перерасхода бюджета, убережет от найма недобросовестных субподрядчиков. Генеральный подрядчик проводит трехступенчатый контроль качества выполняемых работ. На первом этапе осуществляется контроль подготовительных операций, а на третьем — контроль качества результатов.Услуги, оказываемые генеральным подрядчиком, включают в себя:

  • Ревизию строительной площадки, оценку ее состояния и пригодности к возведению сооружения-
  • Наем специализированных бригад, мастеров или рабочих-
  • Контроль качества, авторский надзор за выполняемыми субподрядчиками работами-
  • Обеспечение работников необходимыми средствами защиты и условиями безопасной работы-
  • Разработку графика работ и контроль за его соблюдением-
  • Поставку, хранение и выдачу стройматериалов-
  • Подготовку комплекта всей необходимой документации, начиная с локальных смет и заканчивая сдаточной документацией-
  • Соблюдение экологических норм, предусмотренных законодательством-
  • Взаимодействие с государственными контролирующими органами и техническим надзором-
  • Сдачу объекта в эксплуатацию.

Компании, оказывающие услуги генерального подряда, имеют огромный опыт оформления и подписания всей необходимой для сдачи здания в эксплуатацию документации. Это существенно сокращает сроки сдачи объекта, позволяет избежать бюрократических проволочек и ускоряет процесс ввода сооружения в эксплуатацию. Стоимость услуг генподрядных организаций достаточно велика, но она окупается с лихвой тем, что нет необходимости самостоятельно контролировать процесс монтажа и строительства, нанимать бригады рабочих, нести финансовую ответственность за ошибки и промахи.