С недавних пор в нашей стране объявлена перепланировочная «амнистия», однако соотечественники все так же с опаской относятся к данному процессу. Да и чиновничья волокита никуда не исчезла. Все, кто решится на столь важный шаг, как перепланировка, должны будут соответствующим образом ее оформить.

Что не относится к перепланировке квартиры?

Есть ряд строительных и ремонтных работ, которые не требуют утверждения в контролирующих инстанциях. Сегодня без разрешения каждый желающий сможет в своей квартире:

  • Установить или убрать гардеробную — встроенный шкаф-
  • Монтировать кондиционер, спутниковую антенну-
  • Перенести на новое место газовую плитку-
  • Застеклить балкон или лоджию-
  • Передвинуть батарею ближе к стояку-
  • Снести межкомнатную стену, которая не является несущей-
  • Установить вместо ванны душевую кабинку-
  • Заделать проемы в несущей стене-
  • Поставить новую стену или перегородку, толщина которой не превышает 10 см-
  • Объединить туалет и ванную-
  • Выровнять полы и положить паркетную доску, ламинат, плитку-
  • Заменить электропроводку и канализационную систему.

Такие изменения получили звание «несущественных», они могут быть выполнены без согласования с контролирующими органами. Однако нужно понимать, что все изменения должны быть выполнены в соответствии с требованиями и утвержденными нормами законодательства, а значит, к работе нужно привлекать исключительно высококлассных профессионалов. Только в этом случае можно быть уверенным, что реконструкция будет выполнена в соответствии с действующим законодательством, без нарушений, а значит, нет никакой опасности для жильцов целого многоэтажного дома.

Какие строительные и ремонтные работы требуют разрешения?

Делать без предварительного согласования запрещено такие работы:

  • Прокладку газовых труб-
  • Нельзя переставлять плиту газовую в доме, если потребуется прокладка труб-
  • Устанавливать электроплиту вместо газовой-
  • Объединять лоджию (балкон) с комнатой-
  • Монтировать в ванной комнате биде-
  • В несущей стене делать проем-
  • Делать из бетона или кирпича перегородки, толщина которых более 10 см-
  • Изменить форму окна, сделать или, напротив, заделать окно-
  • Монтировать систему «теплый пол».

Если возникает необходимость выполнить запрещенные работы, рекомендуется предварительно получить разрешение в контролирующем органе. Чтобы процедура не была утомительной и не затягивалась на месяцы, нужно предварительно собрать полный комплект документов. Для контроля состояния жилья приходит инспектор жилищной инспекции. Если работы выполнить качественно, собрать всю необходимую документацию и заплатить небольшую государственную пошлину, вся процедура по оформлению перепланировки будет быстро пройдена.