По своей сути, реконструкция — это процесс, который направлен на изменение или улучшение тех или иных технико-экономических показателей зданий, сооружений или отдельных помещений. Исходя из этого, можно обозначить некоторые причины и цели реконструкции.К примеру, реконструкция жилых зданий и помещений может предполагать увеличение полезной площади за счет перепланировки, изменения назначения помещений или строительства дополнительных этажей, пристроек, надстроек и т.п. Реконструкция сооружений промышленного назначения, помимо возможного увеличения полезной площади, может помочь оптимизировать технические особенности и планировку помещений под конкретные производственные особенности, значительно повысив его эффективность и рентабельность.Также, в зависимости от конкретных экономических задач, возможна, к примеру, реконструкция здания общественного назначения в гостиницу, реконструкция нежилых помещений с целью их перевода в жилой фонд и т.п.Реконструкция также может предполагать прокладку новых инженерных сетей и коммуникаций, что позволит оптимизировать энергопотребление сооружения, улучшить показатели расхода воды и т.д.Помимо экономической целесообразности, реконструкция, естественно, необходима еще и с технической точки зрения. Ведь все строения подвержены износу в процессе эксплуатации. Возможны также случаи, когда строительство было проведено с нарушением определенных технологий (часто встречаются, к примеру, ошибки в выборе типа и технологии возведения фундамента). Именно реконструкция поможет исправить данные ошибки, привести здание к техническим нормативам и стандартам путем укрепления или строительства новых несущих конструкций, или иных действий.